Miércoles, 19 Julio 2017

CBRE Global Investors adquiere un edificio histórico de Plaza Catalunya de Barcelona

La gestora de activos inmobiliarios CBRE Global Investors ha adquirido un inmueble situado en el número 6-8 de la calle Fontanella, muy próximo a Plaza Catalunya (Barcelona)

El edificio tiene uso mixto, oficinas y comercial, donde actualmente tiene de inquilino Media Markt con su tienda urbana en sus bajos. Ha cerrado la operación en nombre de un cliente institucional coreano, por 64,7 millones de euros.

La operación que ha efectuado CBRE ha sido de intermediario entre el cliente institucional coreano y Avignon Capital. El inmueble cuenta con 8.126 m2 y está ubicado en la zona más céntrica y turística de Barcelona, Plaza Catalunya. 

Actualmente el  edificio está ocupado al 100%, con alquileres de media superiores a los 12 años. En el nivel inferior, planta baja y entresuelo se encuentra actualmente Media Markt, instalado desde diciembre de 2016. Las plantas de oficina, por su parte, están ocupadas por la Generalitat de Catalunya, como sede de la Agencia Tributaria de Cataluña.

En 2013 la Generalitat vendió el edificio, hasta entonces de su propiedad, para quedarse en régimen de arrendatario. Entonces se lo vendió a la Ziscal Inversiones 2012 por 24,9 millones de euros.

Tal y como confiesa Myles Sanger, manager de CBRE Global Investors, "el edificio de la calle Fontanella es un activo estable que se incorpora a la cartera de una de nuestras principales cuentas individuales de clientes internacionales". Esperan que dé una rentabilidad óptima, teniendo en cuenta su ubicación tan privilegiada.

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